1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
小金井市
88.6万円/㎡
前年比+17.1%
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前
東京都小金井市本町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分
1999年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
5,901万円
79.7万円/㎡
3,791
5,197
6,604
8,010
AI査定結果
推定相場価格
5,901万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,197万円〜6,604万円
70.2万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前
6,298万円（85.1万円/㎡）/ 7階 / 73.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 6,298万円 | 85.1万円 | 7階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 6,498万円 | 87.8万円 | 7階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 6,998万円 | 94.6万円 | 7階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 7,198万円 | 97.3万円 | 7階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 5,780万円 | 78.1万円 | 7階 | 73.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 5,780万円 | 78.1万円 | 7階 | 73.99㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/05/27 | 5,780万円 | 78.1万円 | 7階 | 73.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/08 | 5,180万円 | 72.2万円 | 4階 | 71.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/10 | 4,380万円 | 79.1万円 | 7階 | 55.35㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2022/12/14 | 4,680万円 | 84.6万円 | 7階 | 55.35㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/07/04 | 5,200万円 | 68.7万円 | 2階 | 75.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/16 | 5,480万円 | 72.4万円 | 2階 | 75.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/28 | 5,990万円 | 79.1万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,298万円 | 85.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/23 | クリオ武蔵小金井駅前壱番館 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | ソナーレ小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 5,680万円 | 97.3万円 | 58.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/03 | マイキャッスル武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,080万円 | 79.1万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリオ武蔵小金井壱番館 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 5,980万円 | 93.9万円 | 63.67㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 84.5万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/22 | 朝日シティパリオ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,290万円 | 76.3万円 | 56.21㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2022/07/09 | セザール第2武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,080万円 | 69.3万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/09 | 菱和パレス武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 5,480万円 | 86.2万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/14 | 藤和シティホームズ武蔵小金井2 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,198万円 | 85.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/22 | 武蔵小金井ヒルズ 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,480万円 | 68.8万円 | 79.64㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | シティホームズ武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2021/08/01 | ライオンズシティ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,999万円 | 74.0万円 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、小金井市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は小金井市の平均と比較して4%割安です。
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JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 5分
1996年築 / 8階建 / 110戸 / SRC造
栄ハイツ
東京都小金井市本町五丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 34戸 / RC造